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拆迁安置房合同丢了怎么补办,拆迁安置房合同备案号怎么查

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2024-03-25 14:50
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一、拆迁安置房合同丢了怎么补办,拆迁安置房合同备案号怎么查

当拆迁安置协议不慎丢失时,相关补办流程需严格遵循。

需携带身份证、房屋产权证等相关材料前往当地拆迁部门申请补发。此过程中,按照规定进行登报公示遗失信息,随后准备申请证明书、登报声明和具结书。

协议补发涉及拆迁方与被拆迁方的协商,双方需就补偿方式、金额、支付期限等关键事项达成共识并签署新的补偿协议。

重要的是,补办协议必须建立在合法性的基础之上,以保证补发过程的法律效力。

二、拆迁安置房合同备案号怎么查

若需要查询拆迁安置房合同的备案号,可以通过以下途径:

1.联系当地的房屋征收部门,提供必要信息如身份证明及房屋相关文件;

2.查询可能涉及查阅公共记录或通过官方提供的在线服务平台;

3.备案号的获取将有助于在补发协议或其他相关手续中证明合同的存在和有效性。

保管好备案号是保护自己权益的重要步骤。

三、房屋拆迁补偿范围

房屋拆迁补偿的具体范围是受法律保护的关键内容。包括但不限于:

1.被拆迁房屋的价值;

2.附属物;

3.收益权。

合法房屋的定义包含所有权人合法所有和房屋本身合法两个层面。在此基础上,附属物如依附于房屋的设施,应具备依附性、用途性、可计价性和合法性。

至于收益权,需满足合法地占有使用、收益合法产生和有依据的收益等特征。补偿协议签署后,各方应妥善保管协议原件,以防不测。

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