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租了违建房怎么处理

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2022-08-15 11:27
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租了违建房怎么处理

租了违建房且事先不知情的可以解除房屋租赁合同。出租人隐瞒房屋属于违章建筑事实的,承租有权退房。出租人应当退回租金,赔偿给承租人造成的相应的损失。

租了违建房怎么处理的法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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