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没还完按揭的房屋能贷款吗

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2022-08-15 10:27
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没还完按揭的房屋能贷款吗

没还完按揭的房屋能贷款。根据相关规定,已办理房产证的房屋减掉此前抵押贷款金额仍有余值的,可以进行第二次抵押,申请贷款,二次抵押时只能以余值作为抵押物价值。

没还完按揭的房屋能贷款吗的法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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