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商业网点的房子，房东和承租人的合同到期后，合理合法吗？谁能胜诉房东和承租人？你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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拉萨律师
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以自己的名义帮助他人借钱买房是否违法法律分析：借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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房屋住了一个月才住了几天，房东要叫交一个月的房租合理吗？通常是需要的，因为这个费用是按月上交的，即便只住了几天，也应该算在一个月内，因此需要支付一个月的房租。但如果本身和对方约好是短期租借，且不超过一个月，那就可以商量下算天数来交，这样的情况就可以不用交一个月的。具体还要根据实际情况来考虑的。在租房的时候都是需要签订租房合同的，你需要先查看一下租房合同当中是如何规定的，然后按照租房合同当中的规定来实施。当然还有一种方式就是个人可以跟对方进行协商，有的房东比较好说话，那有可能还会退还原先的房租。其实大家在租房之前就要考虑清楚，如果只是短租，那肯定还是要跟房东说清楚详细情况的。一般情况下，如果只居住了10天，也是需要缴纳一个月的房租，同时你还可以和房东进行协商，最终会议双方协商出来的一个结果为准，也可以只需要缴纳一部分的房租。如果违反的合同当中的规定，那么都属于违约行为，需要支付一定的违约金。：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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