法律知识

商品房预售合同签订的注意事项有哪些

法律快车官方整理
2022-08-01 03:02
0人浏览
导读:商品房预售合同签订的注意事项主要包括:1、预售的商品房已经交付使用的,自交付使用之日起90日内,买方要依法办理权属登记手续;2、自签约之日起30日内,开发商要依法申请办理商品房预售合同的登记备案手续。

商品房预售合同签订的注意事项有哪些

商品房预售合同签订的注意事项主要包括:1、预售的商品房已经交付使用的,自交付使用之日起90日内,买方要依法办理权属登记手续;2、自签约之日起30日内,开发商要依法申请办理商品房预售合同的登记备案手续。

商品房预售合同签订的注意事项有哪些的法律依据

《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询

相关知识推荐

加载中