2022商品房预售管理办法实施细则是为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益而制定的法律。流程是要有开发商申领预售许可证、签订商品房预售合同、预售合同登记备案和预告登记交付建成商品房并移转产权。条件包括交付土地使用权出让金、土地使用权证书、建设工程规划许可证等。
合同编号:_________出卖人:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________企业资质证书号:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________委托销售代理机构:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号...
商品房预售交易
房屋预售是指当事人约定,一方以分期付款方式支付价金,他方于一定时期内将房屋建筑完成,并转移所有权于他方之购房形式。另外,从购房人之角度进行观察,预售房的需求者除了用于自住者外,也有基于保值、投资、投机等因素加于其中的购买者。投资型购买者以少许资金向开发商订购预售中之房屋,在房屋兴建完成前便可能因投资获利而转卖。从开发商方面言之,开发商以购房人之资金兴建房屋,甚至其也可以向银行...
购房者想改变原来的购房初衷,想要将购买的预售商品房转让出去。那么,根据有关法律的规定,购房者应如何转让预售商品房?详细内容请在下文中进行了解。
如何转让预售商品房
预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房尚未实际交付前,预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人,办理了转让手续的,认定转让合同有效。转让预售商品房的,首先《商品房预售...
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