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父女之间房屋买卖过户价格怎么定

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2022-07-31 19:42
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父女之间房屋买卖过户价格怎么定

房屋买卖过户价格一般由父女协商确定,但不得低于当地房屋过户指导价。与此同时,买卖过户需要缴纳20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税等费用。

父女之间房屋买卖过户价格怎么定的法律依据

《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《印花税暂行条例》第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
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