相关知识推荐
-
如何处理承租人不交房租
租房是城镇中很常见的情形。有的承租人不按时交租金，可能会使得房东很郁闷。那么，如何处理承租人不交房租
房地产法人看过
-
房东租房违约，我怎么维权房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
王军雷律师
人看过
47504人咨询过
去咨询 -
租客退租后一地垃圾，房东应该怎样应对
租客退租后一地垃圾，房东应该催告租客对房屋进行清理，经房东验收不合格且租客拒绝或无法进一步清理的，可以直接委托清洁公司进
房地产人看过
-
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中，有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑，房东可以提前解除租房
房地产法人看过
-
房东违约怎么赔偿
在租房过程中，有时候可能会遇到房东违约的情形。承租人可能会疑惑，房东违约怎么赔偿呢？下面法律快车小编
合同纠纷人看过
-
房东单方面毁约怎么处理铺面您好，按照房屋租赁合同的约定处理
唐山律师
人看过
206人咨询过
去咨询 -
新房东加租毁约承租人怎么办
01:04
人已看 -
租房期间房东卖房如何赔偿
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地
房地产法人看过
-
房东如何应对租户提前退租你好，你们租房合同上是怎么约定的呢
河源律师
人看过
280人咨询过
去咨询 -
房东毁约怎么赔偿转让费你好，根据合同来确定
淮安律师
人看过
270人咨询过
去咨询 -
房客转租房客，房子在合同期内发现被承租人以高于原租金转租，房主怎么维权你好，解除合同，收回房子。
庞文波律师
人看过
65079人咨询过
去咨询 -
要求租客退房租吗，请问我应该如何维权呢?是否可以要求原房东退房租呢?然后再重新与新房东签订租赁合同?您好，可以和房东协商解决。
韩玉红律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
店铺租了5年，现在才第二年。原房东转让店铺，新房东要求加租。如果我不同意，新房东要求收楼。可以起诉原房东违约吗？租赁合同没有单独列出。房东在租期内转让房屋，应该承担怎样的责任？新房东要限期腾退还是要加违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定，一、房屋租赁合同违约金如何确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
宜昌律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房东解约赔偿租户，我家是商户因为房东租金上涨所以不续租了但是屋内有我家的租户签了两年合同所以我们违约这种情况该不该赔偿租户损失可以不足，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成
鞍山法律问答顾问律师
人看过 -
租车实习期间扣分超过12分。我该怎么办？租车实习期间扣分超12分，需立即停止驾驶。扣分过多可能涉及违法，影响驾照和租车合同。若收到处罚通知或驾照被吊销，请及时咨询律师。
昌吉州法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
你好，我有个公司，我是法人，但是我没有持股，现在股东联系不上，我怎么注销工商作为法人无持股，注销公司需经股东会决议。若无法联系股东，可尝试公告或法律途径。依据《公司法》，需2/3以上表决权通过解散，如不足可由10%以上股东向法院起诉解散
王强律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
医院合同工辞职医院合同工在提交辞职报告时，需遵守《劳动合同法》的相关规定。根据该法，辞职报告应明确医生的个人信息、辞职原因，并表达希望医院批准的意思。同时，劳动者在正常情况下
临沧法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
请问能担任监事的条件是什么监事需满足一定条件，包括具备完全民事行为能力，无贪污、贿赂等犯罪记录，三年内未担任破产公司高管，无未清偿大额债务。这些条件依据《中华人民共和国公司法》第一百四十
乌鲁木齐法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
天津出组车误工费一天多少钱出车祸误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件使用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
温州律师
人看过
-
欠钱三千删好友了没有身份证号码没有借条就有一个转账截图你好，债务纠纷根据借条的具体内容，是有诉讼时效的，如果对方一直不还，建议你尽快起诉以免耽误诉讼时效，也可以带着借条去咨询律师提供法律帮助。
哈尔滨律师
人看过 -
我是用人单位的。由于公司规模比较小法律意识不强，该员工于2021年1月13日开始工作应该怎么办？劳动者因公司不缴纳社保而与其解约的，能通过申请仲裁来获得经济补偿，但不能获得赔偿金，经济补偿是按照劳动者在公司工作的年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司要向劳动者支付半个月工资的补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
南京律师
人看过 -
本人上班其间工伤，导致左臂粉粹性骨折，现在住院，工厂代表叫我说自伤报医保合法吗报医保合法吗？发生工伤的，职工应该及时去往医院治疗，并要求用人单位依法申请工伤认定，之后取得工伤认定书，此时可以要求用人单位依法申请工伤待遇，然后职工依法享受工伤待遇。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
阿坝州律师
人看过
