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租客退租后一地垃圾,房东应该怎样应对

租客退租后一地垃圾,房东应该怎样应对

房产纠纷 2022-07-21 人浏览

律师解答

租客退租后一地垃圾,房东应该催告租客对房屋进行清理,经房东验收不合格且租客拒绝或无法进一步清理的,可以直接委托清洁公司进行清洁。发生的清理费用尚在押金金额之内的,可直接以合同约定,在返还押金时扣除清洁费用和违约赔偿的数额。押金不足以覆盖清理费用给房东造成严重损失的,可以主张赔偿。

法律依据

《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第七百三十三条  租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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