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签购房合同时注意的问题有哪些

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2022-07-30 20:45
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签购房合同时注意的问题有哪些

签购房合同时注意的问题主要包括:1、明确合同条款,公平确定买卖双方的权利义务;2、审查合同主体是否适格,当事人应当具有相应的民事行为能力;3、审查当事人的意思表示是否真实,存在恶意串通情形的合同无效。签购房合同时注意的问题有哪些

签购房合同时注意的问题有哪些的法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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