相关知识推荐
-
我住楼上楼下水管漏水该谁维修
楼上楼下水管漏水，该谁负责维修？本文详细解析了楼上漏水时的责任归属、维修及赔偿问题。受损方如何维权？
保修维护人看过
-
我租得房子，热水器坏了，修不了要换新的这费用谁来付您好，根据过错大小承担责任
高志博律师
人看过
99009人咨询过
去咨询 -
工程在保修期出故障维修时征地费用谁来负担
一般由建设单位负担工程在保修期出故障维修时的征地费用，故障维修费用及损失由过错责任方来负担。建筑工程质量不符合要求经返工
工程建设人看过
-
电梯维修费用是业主出还是物业出
电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相
小区物权人看过
-
出租房子漏水了维修费该谁出
属于房屋原因租房漏水的维修费该房东出，因租客使用不当造成租房漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构
房地产法人看过
-
热水器坏了，我们修过，但还是因为热水器老化，坏了，该房东负责吗？你好，租房合同有约定家电损坏的赔偿方式吗？如果没有约定，按照当时热水器的实际价值赔偿就可以了，房东不合理的要求可以不必理会
赤峰律师
人看过
481人咨询过
去咨询 -
出租房墙面渗水维修费谁来负担
01:12
人已看 -
小区的公共设施维修由谁出钱
小区的公共设施维修由公共维修基金出钱。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，
环境法人看过
-
租房子冰箱用了两个月，压缩机坏了，应该谁出钱修要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
长春律师
人看过
319人咨询过
去咨询 -
租赁期间，修理热水器的费用该谁出。您好！违约责任一般合同会有约定，如果没有约定就按实际损失赔偿，比如装修费用、搬家费。
攀枝花律师
人看过
256人咨询过
去咨询 -
物业员工在楼顶放水，水从外面管子罐入导致热水器主板坏了，谁来承担修理费依据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
郑州律师
人看过
429人咨询过
去咨询 -
租房灯坏了谁维修，房屋出租期间卫生间灯坏了，维修费用谁出您好，一般是由出租方承担维修费，如果还有其他疑问可以直接联系本律师，将为您进一步详细解答及建议。
戴雪静律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
租房洗衣机坏了谁修，租房三个月洗衣机坏了，维修费应该谁出租赁协议无约定或约定不明的，出租人应当承担的
连江涛律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
出租房内热水器坏了，维修费该谁出？租房的时候热水器损坏，首先要看损坏原因，如果是因为租客使用不当或者租客有其他过错导致的，租客应当承担维修费用。另外一种情况是在正常使用过程中发生的自然损耗，这时
深圳法律问答顾问律师
人看过 -
当时租房的房东说电费一美元一次出租房电费收取主要还是看签订租赁合同时，租户跟房东关于电费缴纳跟价格如何签订的，一般的房东会把电费卡交给租户，让租户自己去当地国家电网营业厅缴纳电费，一般居民电价是在0.56左右，商业用电是在0.7左右。各地方略有波动，另外商住楼及部分公寓楼收取的是商业电价，也有部分房东是自己直接跟租户收取电费，这个价格就是房东自己说了算，基本上是在一块钱一度左右，如果房东收取电价过高，可以向当地市场监督管理局举报。
清远律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租房门坏了，还是租房出租房门坏了谁负责维修，需要根据不同情况来处理。1.自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的，租客当天反应的问题，当天就能解决。2.如果租赁合同上面明确规定，自然损坏也是租客负责，那么维修费用是租客自己承担的，根据合同规定，就算找房东也是没有用的，需要自行请师傅上门维修。
成都律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
农村名下有房子的老人房子还能过户吗？一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。二、房产过户的形式有哪些1、继承是房产过户形式中的一种，法定继承房产是不用缴纳契税的，但需到当地的税务部门办理免缴手续，但如果是非法定继承房产，则需缴纳一定的契税，但各省的缴纳标准不同。此外，房产继承无法享受税收优惠，还需缴纳八十元的登记费与二十八元的工本费；2、赠与就是父母自愿把个人房产无偿赠与给子女，一般情况下，直系亲属之间赠与房产比较方便，赠与房产需要缴纳印花税、评估费、登记费及公证费，按规定受赠人还需缴纳契税，契税一般为房屋评估价的百分之三；3、如果房父母把房子卖给子女，那么交易方式与普通商品房的交易方式一样，交易过程中支付的税费也相同，但如果该房屋为父母的唯一房产，房产证已满五年，且子女是首次买房，可以免交营业税及个人所得税。
南京律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
请问民法典房屋出租中可以买卖吗在房屋出租期间，依据《民法典》是可以进行买卖的。具体操作包括：第一步，及时通知承租人并询问其购买意愿；第二步，如果承租人有意购买，双方应协商购买条件并办理相关手续；第三步，如果承租人放弃购买或房屋出售给第三人，应确保不影响原租赁关系，并办理房屋过户手续。
太原律师
人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我买的期房，6月30号交房，开发商给我邮寄了入户通知书，而且不能马上办房产证违法吗？你好，具体是什么情况？可以详细说一下。
荣广斌律师
人看过 -
爷爷去世了（奶奶也去世了）有房产，想要过户给爸爸，如何弄缴纳的税最少？海南省?你好！其他继承人放弃继承权，你可以办理过户手续
呼和浩特法律问答顾问律师
人看过 -
我的房子买在乳山檀香丽湾，贷款买的，买12年了，在贷款没有还清的情况下可以办理房产证吗你好，根据合同约定解决
威海法律问答顾问律师
人看过 -
土地是男方单位的男方出资贷款买的房，写成他人名字，请问女方有权追回吗，现在也查不到房子写的谁的名字结合你的陈述，依照我国民法典物权篇的相关规定，不动产是以产权登记为原则确定归属的，在女方不能举证产权登记存在错误的情况下，上述房屋在法律上并不属于夫妻共同财产的
连江涛律师
人看过
