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安置房物业费国家标准

法律快车官方整理
2024-03-25 10:11
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　　一、安置房物业费国家标准

　　1.为规范拆迁安置小区物业管理，确保居住环境品质，相关部门依据《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》出台了具体的收费标准。

　　2.补贴标准按物业类型划分，多层安置房物业费为0.4元/平方米/月，补贴分别由区管委会0.2元、镇政府0.1元和物业服务公司向业主收取0.1元。

　　3.高层安置房物业费则为1.10元/平方米/月，补贴部分为区管委会0.7元、镇政府0.3元，其余0.1元由物业公司收取。

　　4.阁楼的费用减半，而商业和营业房的费用则不予补贴。物业公司还可收取装修保证金和垃圾清运费，并在交房时预收物业服务费。

　　二、物业管理服务内容

　　1.物业管理企业提供的基础服务包括房屋结构、设备设施管理，环境卫生、绿化、公共秩序维护等八项内容。

　　2.专项服务则根据住户需求提供日常生活、商业、文化教育、金融以及中介服务等。

　　3.特约服务依据住户特别委托进行，物业企业应根据能力和需求提供相应服务。

　　三、物业费用标准与管理

　　1.物业管理费用的标准和管理需明确，以便业主理解每一项收费。

　　2.安置房物业费用标准需根据当地具体规定执行，并由物业公司和业主友好协商，确保费用明确、合理。

　　3.区管委会将按时拨付补贴，且相关考核扣减将在拨付时实施。

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