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成都买房退税政策

法律快车官方整理
2024-03-25 10:14
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　　一、成都买房退税政策

　　成都的二手房交易不仅涉及繁多的流程，还伴随着各式各样的税费。

　　1.对于买房人而言，契税根据首购和房屋面积的不同，分别有1%，1.5%和3%的不等税率。

　　2.印花税统一为房款的0.05%，交易费则是每平方米3元。

　　3.测绘费和权属登记费也会根据实际情况产生，但总体上不会超过200元。

　　4.卖房人的税费也同样不容忽视，除了与买房人相同的印花税和交易费外。

　　5.个人所得税则是房款的1%，普通住宅满五年且为唯一住房的可以免征。

　　二、税费具体标准

　　在成都二手房交易中，税费的具体标准与多个因素相关，主要包括房产的性质、面积、买卖双方的身份（是否首次购房）等。

　　1.首次购房的买家可以享受较低的契税率，而非首次购房者则需按照较高的税率缴纳。

　　2.普通住宅和非普通住宅的定义，以及持有期限，也会影响个人所得税的计算。

　　了解这些具体标准，对于买卖双方来说是至关重要的，它们直接关系到交易成本的高低。

　　三、咨询与解答

　　小编为您提供了成都二手房交易税费的基本信息，但每一笔房产交易都有其独特性，可能涉及更多个性化的问题。

　　如果您在交易过程中遇到疑问或需要进一步的专业意见，可以直接咨询相关律师，专业的法律团队将为您的疑惑提供解答，帮助您顺利完成房产交易。

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