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物业费从什么时候开始收取

法律快车官方整理

2024-05-30 20:48

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导读：物业费从何时开始收取？购房者验收交房后需承担费用，质量问题由开发商负责。及时验房、保留证据，维护权益。法律小助手法律快车为你解答。

　　一、物业费从什么时候开始收取

　　物业费从住房的人接到写有交房日期的入住通知，并实际验收交房之日开始计算。

　　1.如果购房者在规定时间内没有去验收交房，则视为默认已收房，之后的物业费由购房者承担。

　　2.如果在交房时存在影响入住的质量问题，会有质量问题登记表，在修好并再次通知交房前，物业费由开发商承担。

　　二、质量问题影响费用

　　1.如果在房屋的质量保修期内发现质量问题，开发商应承担责任，物业费由开发商承担。

　　2.如果购房者在接到入住通知后，未在规定时间内进行验收交房，则视为默认已收房，之后的物业费将由购房者承担。

　　因此，购房者在接到入住通知后，应及时进行验收交房，以避免不必要的物业费支出。

　　三、保留证据保权益

　　1.在房屋交付过程中，购房者应保留相关证据，如交房通知、质量问题登记表等，以便在发生争议时维护自己的权益。

　　2.如果开发商拒绝承担责任，购房者可以凭借相关证据向有关部门投诉或寻求法律途径解决。

　　总之，物业费从购房者实际验收交房之日开始计算，如果在房屋质量保修期内发现质量问题，开发商应承担相应责任。购房者在房屋交付过程中应保留相关证据，以便在发生争议时维护自己的权益。

　　验房时遇到问题怎么办？关注法律快车，更多物业纠纷解决方案等你发现。保护权益，从了解法律开始。

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