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小产权房买卖可以到公证处公证吗

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2022-08-01 15:57
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小产权房买卖可以到公证处公证吗

小产权房买卖是不能到公证处进行公证的。因为小产权房没有房产证,不能取得产权证书,是不具备公证所需要的完整材料的。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房管部门进行颁发,而是由乡政府或者村政府颁发的。

小产权房买卖可以到公证处公证吗的法律依据


根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
公证程序规则》第十八条第四款
申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
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