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开发商逾期办理房产证应承担什么责任

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2022-08-05 07:48
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开发商逾期办理房产证应承担什么责任

开发商逾期办理房产证应承担的责任包括:1、双方当事人就违约金有约定的,开发商依照该约定承担违约金;2、合同没有约定的,双方可以自行协商;3、协商不一致的依照购房人的实际损失承担责任;4、损失数额难以确定的,参照中国人民银行逾期贷款利息的标准依照已付购房款总额计算。

开发商逾期办理房产证应承担什么责任的法律依据


《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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