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怎么买商品房

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2022-08-01 19:21
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怎么买商品房

买商品房时,首先,购房者应当调查售房公司以前的楼盘并了解企业信誉度。其次,购房时必须完全看懂购房合同条款再签字。最后,购房者可以与售房单位办理房屋过户手续。

怎么买商品房的法律依据


《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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