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二手房买卖卖方违约的情形有哪些

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2022-08-03 17:06
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导读:二手房买卖卖方违约的情形有:1、卖方要求增加购房款,才会协助买方办理二手房的过户手续;2、将二手房直接卖给第三人;3、在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方;4、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。

二手房买卖卖方违约的情形有哪些

二手房买卖卖方违约的情形有:1、卖方要求增加购房款,才会协助买方办理二手房的过户手续;2、将二手房直接卖给第三人;3、在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方;4、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。

二手房买卖卖方违约的情形有哪些的法律依据


《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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