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楼上漏水不修可以报警吗

法律快车官方整理

2024-05-06 08:32

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导读：楼上漏水不修，报警非最佳途径。应先联系物业，若无法解决则求助于社区调解委员会。调解无果可考虑侵权赔偿诉讼。遵守《物业管理条例》，维护业主权益。

　　一、楼上漏水不修可以报警吗

　　楼上漏水不修的情况下，报警并不是解决问题的最佳途径。警方通常不会受理此类邻里纠纷，因为这属于民事纠纷范畴。

　　1.在遭遇楼上漏水问题时，首先应当尝试联系物业管理公司，因为物业公司有责任和义务协助业主解决此类问题。

　　2.如果物业管理公司无法解决问题，可以考虑向社区居委会的调解委员会求助，寻求他们的调解和协助。

　　3.在此过程中，建议留下录音录像等证据，以便在后续的纠纷处理中有所依据。

　　二、物业与社区调解

　　在寻求物业和社区调解的过程中，业主应当积极配合，并详细陈述漏水问题给自己带来的困扰和损失。

　　1.物业管理公司和社区居委会应当尽快组织双方进行调解，争取达成一个双方都能接受的解决方案。

　　2.如果调解成功，双方应当签订调解协议，明确责任和义务，以避免类似问题的再次发生。

　　3.如果调解无果，业主可以考虑采取其他途径来维护自己的合法权益。

　　三、侵权赔偿诉讼途径

　　1.如果经过物业和社区调解后，楼上漏水问题仍未得到解决，业主可以考虑向法院提起诉讼，要求侵权方停止侵权行为并赔偿损失。

　　2.在提起诉讼前，业主需要收集相关证据，包括录音录像、损失清单等，以证明自己的权益受到了侵害。在诉讼过程中，业主应当积极配合法院的调查和调解工作，争取尽快解决纠纷。

　　3.根据《物业管理条例》的相关规定，业主和物业服务企业应当遵守法律法规，不得擅自改变公共建筑和共用设施的用途，也不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。

　　因此，楼上漏水问题的解决需要各方共同努力，遵守法律法规，维护业主的合法权益。

　　楼上漏水问题你遇到过吗？你有何解决方法？欢迎留言分享。遇到法律难题，法律快车一直在你身边，为你提供专业建议。

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