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房屋共有权证和房屋所有权证的区别

法律快车官方整理
2022-08-02 10:33
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房屋共有权证和房屋所有权证的区别

房屋共有权证和房屋所有权证二者之间的区别是:前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。房屋共有权证和房屋所有权证的区别

房屋共有权证和房屋所有权证的区别的法律依据


《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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