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农村土地承包合同订立程序怎么走

法律快车官方整理
2022-08-02 15:08
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　　一、农村土地承包合同订立程序怎么走

　　农村土地承包合同的订立程序如下：

　　1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

　　2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

　　3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

　　4.公开组织实施承包方案；

　　5.签订承包合同。

 农村土地承包合同订立程序怎么走 

　　二、农村土地承包合同订立程序怎么走的法律依据

　　根据《农村土地承包法》第二十条的规定，农村土地承包合同的订立程序如下：

　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

　　（四）公开组织实施承包方案；

　　（五）签订承包合同。

　　《农村土地承包法》第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

　　三、农村土地承包合同的主要条款

　　农村土地承包合同一般包括以下条款：

　　1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。发包方一般是集体经济组织，签订合同时应当有作为发包人的该集体经济组织的公章，并由集体经济组织负责人签字。承包方是农户的，签订合同时应当由户主作为代表签字，并在合同中表明承包人的住所。

　　2.承包土地的基本属性。一般指承包的耕地、山林、荒山、荒滩、水面、山岭、草原、鱼塘等农业基本生产资料。应当写清楚土地的具体位置、坐落、四至或者其他表明土地范围的界线标志。

　　3.承包期限和起止日期。该项是承包人权利的具体行使期间，应当写清楚具体的时闯界限，起止日期应当精确到年月日，不能写约数。

　　4.承包土地的用途。

　　5.发包方与承包方的权利义务。

　　6.违约责任。

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