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婚前买房属于共同财产吗

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2022-08-04 14:41
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  一、婚前买房属于共同财产吗

  婚前买房是否属于共同财产需要具体情况具体分析:

  1.夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,且房屋登记在其个人名下,该房屋属于个人婚前财产;若夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,但房屋登记在夫妻双方名下,则房屋属于共同财产。

  2.婚前夫妻双方共同出资购买房屋的,房屋都属于共同财产等。

 婚前买房属于共同财产吗 

  二、婚前买房属于共同财产吗的法律依据

  《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  三、婚前买房需要注意那些事项

  婚前买房需要注意以下事项:买卖房屋时应当确定由谁偿还每月按揭和购买房屋款项;可以约定买卖的房产是否属于个人财产;可以去做个人财产公证等注意事项。

  《民法典》第一千零六十五条

  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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