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租房子签合同注意事项?

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2022-08-04 14:58
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  一、租房子签合同注意事项?

  租房子签合同注意事项包括:

  1.承租人可以要求出租人出具房屋产权证书,以免存在欺诈情形;

  2.确认出租人的身份信息;

  3.实地考察房屋的位置、装修、环境等;

  4.认真审查合同条款,以免存在不公平的条款。

 租房子签合同注意事项? 

  二、租房子签合同注意事项的法律依据

  《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  三、租房子没签合同能退吗

  1.租房没签合同,押金是否能够要得回。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。

  2.到了租期,不想续租,还能要回押金吗。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

  3.租房想提前退,房东不退押金合适吗。依照民法典规定,合同自成立时对双方即具有约束力,一旦签了租赁合同,双方就应按约履行。但根据具体情况,合同法中还有双方可以随时解除合同,但违约一方要承担相应责任的规定。

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