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满五不唯一要交多少税

法律快车官方整理
2024-05-03 01:21
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  一、满五不唯一要交多少税

  1.上海地区对于“满五不唯一”的房产交易,需要缴纳的税款是房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

  2.这里的“满五不唯一”指的是房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年,但该房屋的主人在上海市内的国土局系统中不只有这一套房子,还有其他房产。

  二、满五唯一税收规定

  1.对于“满五唯一”的房产,即房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年,并且该房屋的主人在上海市内的国土局系统中只有这一套房子,可以享受一些税收优惠政策。

  2.具体来说,满五唯一的房产在出售时,通常不需要缴纳增值税和个人所得税,只需要缴纳契税。

  3.契税的税率根据房屋的具体情况而定,如首套房90平以下契税是1%,90平以上契税是1.5%;二套房90平以下契税也是1%,90平以上契税是2%;三套房及以上契税是3%。

  房产交易中的税收问题复杂,是否还有其他税收优惠政策?在法律快车,我们为您提供专业的法律建议和咨询,助您轻松应对各种法律难题。

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