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公墓土地使用权年限是多少

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2022-08-09 16:52
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  一、公墓土地使用权年限是多少

  公墓土地使用权年限根据其土地性质而定,一般而言为五十年或者七十年。

公墓土地使用权年限是多少

  二、公墓土地使用权年限是多少的法律依据

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

  《民法典》第三百五十九条第二款规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  三、公墓土地使用权可以抵押吗

  经营性公墓不属于公益性设施,法律、行政法规没有明确禁止其抵押,所以,经营性公墓可以根据需要依法设定抵押。

  下列国有土地使用权可以抵押:

  1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;

  2.以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;

  3.以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。

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