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公积金房贷提前还贷需要什么手续流程怎么走

法律快车官方整理

2022-10-21 10:04

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导读：公积金房贷提前还贷需要的手续流程是当事人符合贷款合同中关于提前还贷要求的可以向银行提交提前还贷申请并提供相关材料，银行审核通过之后存入款项。

　　公积金房贷提前还贷需要的手续流程是当事人符合贷款合同中关于提前还贷要求的可以向银行提交提前还贷申请并提供相关材料，银行审核通过之后存入款项。

公积金房贷提前还贷

　　一、公积金房贷提前还贷需要什么手续流程怎么走

　　公积金房贷提前还贷需要的手续流程：

　　1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　　　

　　2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　　　

　　3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　　　

　　4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　　　

　　5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　二、提前还贷申请审批时间是多久

　　提前还贷申请审批时间15-30天不等。以工行为例，提前还款要审批需要15天。法律快车提醒您，提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

　　三、房贷提前还款划算吗

　　1.贷款利率低于6%的不必提前还款：

　　其实提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到收益高于贷款利率的产品。如果收益能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。

　　2.7%以上的贷款利率建议提前还贷：

　　对于一般人而言，贷款利率要是高于7%，通常只有风险较高的产品才能获得高于7%的收益，此类产品显然并不适合所有人，因此建议贷款利率高于7%的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。

　　3.在贷款初期提前还款节省的利息是最多的：

　　无论是等额本息还是等额本金的还款方式，都是越早还款，节省的利息越多;如果到了还款后期，虽然利率不变，但是大部分利息已偿还，提前还款的意义已经不大。

　　4.每月公积金缴纳金额较高的人，可以提前偿还一部分房贷：

　　由于公积金是专款专用，所以不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。

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