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深圳保障性住房要什么条件

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2022-10-17 09:44

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导读：深圳保障性住房要的条件是具有本市的户籍、家庭成员存在抚养、扶养和赡养的关系。保障性住房可以住七十年，如果需要续期的，只要提前一年提出申请即可。

　　深圳保障性住房要的条件是具有本市的户籍、家庭成员存在抚养、扶养和赡养的关系。保障性住房可以住七十年，如果需要续期的，只要提前一年提出申请即可。

　　一、深圳保障性住房要什么条件

　　深圳保障性住房要以下条件：

　　1.全体家庭成员均具有本市户籍；

　　2.家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

　　3.家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额；

　　4.家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；

　　5.家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

　　二、保障性住房可以住多久

　　保障性住房可以住70年。法律快车提醒您，住宅用地所属土地的使用年限是70年，使用年限届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地70年；

　　（二）工业用地50年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

　　（五）仓储用地50年；

　　（六）综合或者其他用地50年。

　　三、保障性住房有房产证吗

　　保障性住房取得完全产权后具有房产证。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

　　《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《经济适用住房管理办法》第三十条

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条

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