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二婚离婚房产归谁

法律快车官方整理
2022-11-03 13:51
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  二婚离婚房产归谁要根据财产是婚前财产还是婚后财产,如果房子是婚后共同购买或建造,属于夫妻共同财产,无法分割使用的,可以作价作为补偿分给另一方。

二婚离婚房产

  一、二婚离婚房产归谁

  二婚离婚房产归谁标准如下:

  1.如果房子和货车都是一方婚前的财产,那么应当归一方所有,另一方不得要求分割。

  2.如果房子是婚后共同财产,那么夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

  根据相关法律规定,双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

  3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  法律快车提醒您,司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。

  二、二婚离婚需要什么材料

  二婚离婚需要的材料如下:

  1.本人常住户口簿、居民身份证。

  2.双方的结婚证。

  3.双方当事人的离婚协议书。

  4.双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。

  三、二婚离婚子女抚养权怎么判

  二婚离婚子女抚养权的判法如下:

  1.两周岁以下的子女,一般会判给女方。两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。除非母方有其他特殊情形。

  2.两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。

  3.八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见。父母双方可协议轮流抚养子女,这个会根据双方自愿达成的抚养协议,或者在法院的参与下达成抚养协议。

  4.夫妻离婚后,非直接抚养方负担子女抚养费标准。父母对子女的抚养和教育是父母的权利和义务。父母离婚后,对子女仍有相同的抚养责任,仍有负担子女抚养费的平等义务,直至子女年满18周岁为止。

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