法律知识

遗赠房产税收多少

法律快车官方整理
2022-10-10 08:16
人浏览

　　遗赠房产税收是公证费是按照房地产评估价格的百分之二来进行收取，房产过户印花税是按照房产评估百分之零点零五进行收取，法定继承人继承的免征契税。

　　一、遗赠房产税收多少

　　遗赠房产税收如下：

　　1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　3.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、遗赠房产税收是怎样收取的

　　遗赠的房产的纳税：对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

　　《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　第二条规定，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

　　（一）土地使用权出让；

　　（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

　　（三）房屋买卖、赠与、互换。

　　前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

　　三、房产遗赠公证如何办理

　　当事人申办遗赠公证时，必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请，不得委托他人代理，当事人到公证机构有困难的，公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。

　　法律快车提示，办理遗赠公证应提供下列材料：

　　1.遗赠人和受赠人的身份证明；

　　2.如果受赠人是单位的，应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件；

　　3.草拟的遗赠协议书；

　　4.遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等；

　　5.公证员认为应当提供的其他证明材料。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国契税法》 第一条

《中华人民共和国契税法》 第二条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
房产赠与增值税是多少
浏览
热
成本价转让的房产营业税计税依据是什么
浏览
热
房产税收下降 调控初见成效
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
深圳个人所得税起征点 遗产税税率 年终奖个税计算方法 年终奖个人所得税计算方法 年终奖个人所得税 个税起征点 企业偷税漏税 工资税率 劳务报酬个人所得税 劳务费个人所得税 最新个人所得税税率 抗税罪 如何计算个人所得税 税收征管法实施细则 个人所得税计算 工资扣税标准 偷税漏税罪 逃避缴纳税款罪 偷税漏税 逃税罪
法律快车 > 法律知识 > 税法 > 税收法规 > 遗赠房产税收多少
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟