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婚前男方出钱买房写女方名字分手后房子归谁

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2022-11-14 17:43
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  婚前男方出钱买房写女方名字分手后房子归谁要根据实际情况确定,如果将房产赠与女友的,属于赠与行为,财产的所有人属于女友。婚前财产房子去当地公证处公证。

  一、婚前男方出钱买房写女方名字分手后房子归谁

  婚前男方出钱买房写女方名字分手后房子归谁要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续,并且在公证处办理了赠与公证,那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据,无法要回房屋。但是,如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。

  二、婚前财产房子去哪里公证

  婚前财产房子去房子所在地公证处公证。法律快车提醒您,根据《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

  三、婚前界定个人财产是什么

  婚前界定个人财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产,一方婚前财产可分为以下4类:

  1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

  2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

  3.婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

  4.一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

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