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房子公证什么意思

法律快车官方整理
2023-06-15 08:19
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  房子公证的意思是公证机关对当事人的申请,证明与房屋有关的真实性、合法性行为。房子公证有效期是永久的,只要当事人携带个人基本资料和房屋产权的资料到房管局办理即可。

  一、房子公证什么意思

  房子公证的意思是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

  房产公证能够预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。

  二、房子公证有效期多久

  房子公证是永久的,办理后没有期限限制,一直有效。房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户,逾期赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

  《中华人民共和国公证法

  第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  三、房子公证需要什么手续

  1.向公证机构申请房产公证;

  2.提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明;

  3.公证机构审核提供的证明材料;

  4.审核通过,符合条件的在一定期限内出具公证书。

  法律快车提示,根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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