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婚后购房怎么才能算一个人的财产

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2023-07-27 02:52

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导读：婚后购房能算一个人的财产是以个人的财产购买房屋的，以共同财产购买房屋且约定为一方财产。婚后夫妻买房要注意的问题是需要双方亲自到场、提供收入证明和其他材料等。

　　婚后购房能算一个人的财产是以个人的财产购买房屋的，以共同财产购买房屋且约定为一方财产。婚后夫妻买房要注意的问题是需要双方亲自到场、提供收入证明和其他材料等。

　　一、婚后购房怎么才能算一个人的财产

　　婚后购房能算一个人的财产如下：

　　1.夫妻一方以其个人财产购买房产的，一般认定为其个人财产，但当事人另有约定的除外；

　　2.夫妻一方或双方以共同财产购买房产，且约定为一方所有的，按照双方约定处理；

　　3.婚后买房算作个人财产的其他方式。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、婚后夫妻买房要注意哪些问题

　　1.签约双方需亲自到场；

　　2.在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；

　　3.确定主贷款人、次贷款人；

　　4.财产所占份额各是多少，需提前确定。

　　三、婚后一方买房,需要另一方签字吗

　　婚后一方买房,不一定需要另一方签字。一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产，归夫妻共同所有，他们有共同处分权。法律快车提醒您，他们还可以约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

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