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债务人的哪些财产可以抵押

法律快车官方整理
2022-11-22 14:15
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  债务人的财产可以抵押有建筑物、建设用地使用权生产设备、半成品、产品、交通运输工具等。禁止抵押的财产有土地所有权、宅基地、自留地、所有权、自留山等。

债务人的哪些财产

  一、债务人的哪些财产可以抵押

  债务人的以下财产可以抵押:

  1.建筑物和其他土地附着物;

  2.建设用地使用权;

  3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  4.生产设备、原材料、半成品、产品;

  5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  6.交通运输工具;

  7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  法律快车提醒您,抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  二、禁止抵押的财产有哪些

  1.土地所有权;

  2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

  3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

  4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。

  《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:

  (一)土地所有权;

  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  三、被抵押的财产能否申请强制执行

  被抵押的财产能被申请强制执行。法律快车提醒您,如果抵押人拒不履行生效法律文书中规定的义务,则胜诉方可以依法申请法院强制执行,但是法院强制执行并不影响抵押权人的优先受偿权。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

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