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房屋产权证过户手续需要办理多久

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2022-11-23 11:37
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  房屋产权证过户手续需要办理三个月左右,当事人办理房屋产权证需要30个工作日,双方签订房屋转让合同之后,需要在90日内携带房产证、房屋买卖合同等文件去房地产管理部门办理过户。

  一、房屋产权证过户手续需要办理多久

  房屋产权证过户手续需要办理3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日,并且,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。

  二、房产证过户公证需要什么材料

  房产证过户公证需要的材料:

  1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

  2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

  4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

  5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

  三、房产如何公证

  1.公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  2.公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  3.公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

  4.出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。法律快车提醒您,公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

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