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婚前房产加了女方名字婚后离婚怎么分

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2023-07-29 16:00

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导读：婚前房产加了女方名字婚后离婚的分法是可由双方当事人协商处理，协商无效的可向人民法院提起诉讼。办理婚前财产公证需要准备的材料包括当事人的身份证、协议书等。

　　婚前房产加了女方名字婚后离婚的分法是可由双方当事人协商处理，协商无效的可向人民法院提起诉讼。办理婚前财产公证需要准备的材料包括当事人的身份证、协议书等。

　　一、婚前房产加了女方名字婚后离婚怎么分

　　婚前房产加了女方名字婚后离婚的分法如下：

　　婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

　　二、办理婚前财产公证需要准备什么材料

　　1.个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

　　2.与约定内容有关的财产所有权证明。法律快车提醒您，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3.双方已经草拟好的协议书。

　　三、离婚房产如何分割

　　离婚时可以按照协议分割房产；如果没有达成协议，就需要起诉到法院分割。如果只是一方要房子的所有权，要先委托评估机构对房屋价值做出评估，取得房屋的一方给另一方相应补偿；如果双方都要的，可以竞价处理，出价高者得，或者法官会根据具体案情分析婚姻关系存续时间长短、首付比例、共同还贷比例以及双方对房屋的需求程度等各方面因素综合考虑判决；如果双方都不想要房子的，要申请拍卖房屋，然后就所得价款进行分割。法律快车提醒您，打官司最重要的就是证据，因为法官在裁判时最主要的就是看双方的证据，没有证据的主张都很难被采纳。如果对簿公堂，作为诉讼当事人一方，在诉讼中不仅要陈述具有说服力的理由。

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