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婚前的房地产怎么处理

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2022-11-25 13:34
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  婚前的房地产的处理方式是双方当事人有约定的,按照约定的内容处理,一般个人婚前财产离婚时不参与分割。婚前财产的公证流程是自然人携带相关的证据材料到法院诉讼。

婚前的房地产

  一、婚前的房地产怎么处理

  婚前的房地产处理方式是:在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,属于个人财产一般不分割。如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产,一般均等分割。

  二、婚前财产该如何公证

  婚前财产的公证流程:

  1.当事人准备好相关材料后,双方必须共同亲自到公证处办理,不能委托他人代理。

  2.公证申请被接待公证员受理后,公证人员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。

  3.询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

  4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

  《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

  (一)合同;

  (二)继承;

  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

  (四)财产分割。

  三、婚前个人财产可以继承吗

  婚前个人财产可以依法继承。法律快车提醒您,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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