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普通小区物业费标准

法律快车官方整理

2022-11-27 11:09

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导读：普通小区物业费标准分为一到四级四个标准，具体的收费标准需根据当地的物业价局确定。物业费包括物业共用部位维修所需的费用及经过业主同意的其它费用

　　普通小区物业费标准分为一到四级四个标准，具体的收费标准需根据当地的物业价局确定。物业费包括物业共用部位维修所需的费用及经过业主同意的其它费用

　　一、普通小区物业费标准

　　普通小区物业费标准是：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75元/月。平方米、0.35元/月。平方米、0.35元/月。平方米(已包含税、费)。

　　二、物业费包括哪些

　　法律快车提醒您，物业费包括：

　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

　　3.物业管理区域清洁卫生费用。

　　4.物业管理区域绿化养护费用。

　　5.物业管理区域秩序维护费用。

　　6.办公费用。

　　7.物业管理企业固定资产折旧。

　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

　　9.法定税费。

　　10.经业主同意的其它费用。

　　三、业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费

　　业主不满意物业服务质量不可以拒绝支付物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

　　根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

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