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父母买的房离婚时怎么分割

法律快车官方整理

2023-08-06 11:32

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导读：父母买的房离婚时的分割方式是有约定按照约定，没有约定或约定不明确的且有说明赠与一方归于一方所有、父母没有明确说赠与一方的，归属于夫妻共有财产。

　　父母买的房离婚时的分割方式是有约定按照约定，没有约定或约定不明确的且有说明赠与一方归于一方所有、父母没有明确说赠与一方的，归属于夫妻共有财产。

　　一、父母买的房离婚时怎么分割

　　父母买的房离婚时分割的方式：

　　1.有约定的依照约定处理；

　　2.没有约定或者约定不明确的，如果有明确说赠与一方的，归一方所有；

　　3.如果父母没有明确说赠与一方的，归夫妻共同所有。

　　法律快车提醒您，根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　二、离婚时公产房如何分割

　　公产房属于公有住宅，分割原则如下：

　　1.要求按照照顾抚养子女的一方；

　　2.男女双方在同等条件下，照顾女方；

　　3.照顾残疾或生活困难的一方；

　　4.照顾无过错一方。

　　三、双方父母共同出钱买的房，离婚时怎么处理

　　一般来说，男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理：

　　1.双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。

　　2.双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。

　　3.如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。

　　因此，双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。

　　另外，由双方父母出资买的房，属于父母对子女的赠与，如果未约定为双方共同所有，双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。

　　当然，如果父母双方不确定出资份额的话，那么最终也还是按照共同房产进行处理。

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