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租房房东押金不退可以报警吗

法律快车官方整理
2024-05-30 22:20
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导读:租房房东押金不退可以报警吗?本文将详细解读相关法律规定及应对策略,涵盖押金退还、转租注意事项,引导您明确权益。疑难解答,法律小助手随时待命。

  一、租房房东押金不退可以报警吗

  当租赁合同终止,租户已经履行了合同中的义务,如返还租赁物且无其他违约情形,租户有权要求房东返还押金。

  如果房东不退押金,首先应尝试与房东协商。若协商无果,可以请求居委会或派出所介入协调,或直接向人民法院提起诉讼。

  根据《民法典》第710条,承租人正常使用导致的租赁物损耗不承担赔偿责任。

  当租户履行了自己的义务而房东仍不返还押金时,可以考虑报警求助,但通常警方会建议通过法律途径解决纠纷。

  二、转租需告知房东

  转租房屋时,必须告知房东,并获得其书面同意,若私自转租,房东有权解除租赁合同。

  签订转租合同时,应确认二房东的身份及其与大房东的租赁合同,明确租金包含内容,结清前期费用,约定租期、支付方式、违约责任等。

  《民法典》第七百一十六条明确规定,未经出租人同意擅自转租,出租人可以解除合同。

  需要注意的是,存在拖欠租金、擅自搭建结构、预租商品房等情况的房屋不得转租。

  房屋租赁有疑问吗?留言咨询,法律快车提供专业解答。

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