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父母留下的房产属于夫妻共同财产吗

法律快车官方整理

2023-08-12 00:14

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导读：父母留下的房产不一定属于夫妻共同财产的，需要根据具体情况而决定的，如果在赠与之前有规定属于一方子女财产的情况下，则该房屋属于个人财产，没有规定的情况下，则属于双方共同财产。

　　父母留下的房产不一定属于夫妻共同财产的，需要根据具体情况而决定的，如果在赠与之前有规定属于一方子女财产的情况下，则该房屋属于个人财产，没有规定的情况下，则属于双方共同财产。

　　一、父母留下的房产属于夫妻共同财产吗

　　父母留下的房产不一定属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬;

　　（二）生产、经营、投资的收益;

　　（三）知识产权的收益;

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、离婚时分割夫妻共同财产的具体方法有哪些

　　1.实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。法律快车提醒您，双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

　　2.折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

　　3.价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

　　三、夫妻共同财产被一方转移怎么办

　　对于夫妻共同财产一方转移的情形，另一方可以保存对方转移财产的证据，并根据此向法院起诉，如果情况属实，对方有转移财产的行为，在分割夫妻双方共同财产时，可以不分割财产给对方。

　　根据《民法典》第一千零九十二条规定夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对方可以少分或者不分。

　　离婚后，一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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