法律知识

拖欠房租按多少收取滞纳金

法律快车官方整理
2022-12-05 13:51
人浏览
导读:拖欠房租按多少收取滞纳金的标准是无法收取治滞纳金,只能收取违约金,最高不得超过百分之三十。拖欠房租房东无权扣押货物,当事人可向人民法院提起诉讼。

  一、拖欠房租按多少收取滞纳金

  拖欠房租按多少收取滞纳金的标准是:房屋租赁时,是不能够收取滞纳金,只能收取因违约造成的违约金。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。滞纳金是纳税机构针对逾期纳税对象的一种惩罚措施,滞纳金的征收与被征收对象是两个不平等的主体,而在房屋租赁合同中,合同双方是两个完全平等的民事主体。

  二、拖欠房租房东有权扣押货物吗

  租客不交租金,房东不能擅自扣留其屋内财物,但可以到法院起诉,并申请对于租客的物品进行冻结保全。法律快车提醒您,拖欠房租属于违反约定的行为,按照民法典的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同

  三、拖欠租金多久可解除租赁合同

  拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可解除租赁合同。法律快车提醒您,租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。

  《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中