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房产作为遗产继承公证要多少钱

法律快车官方整理

2023-08-29 15:09

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导读：房产作为遗产继承公证要房屋评估值的2％的公证费，房产继承需要进行公证，除了公证费以外，还有1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税等费用。

　　一、房产作为遗产继承公证要多少钱

　　房产作为遗产继承公证要房屋评估值的2％的公证费。房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2％。

　　法律快车提醒您，继承房产过户需要缴纳的费用有：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

　　二、哪些房产继承人是可以继承的

　　被继承人依法取得全部所有权、部分所有权的房产，包括被继承人生前购买、受赠、继承的房产，或被继承人与配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等，是可以继承的。

　　法定继承的顺序分为第一二顺序继承人。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　三、房子遗产继承公证要多久

　　如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右（具体看公证处的规定），最长不超过15个工作日。根据《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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关联法条

《中华人民共和国公证法》第三十条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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