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房贷银行贷款多久能批下来

法律快车官方整理

2022-12-25 15:45

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导读：房贷银行贷款二到三周左右能批下来。银行房贷审批条件包括当事人已年满十八周岁并且具备完全的民事行为能力；有稳定的合法收入；所购房产的产权清晰等。

　　一、房贷银行贷款多久能批下来

　　房贷银行贷款2-3周左右能批下来。不同银行对于用户的贷款审批速度是不一样的，需要结合具体情况具体分析。一旦用户的房贷通过了银行的审批，银行就会开始着手确定贷款的发放时间，然后通知借贷人到银行与之签订借贷合同，并办理房屋抵押登记。

　　二、银行房贷审批条件

　　1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

　　2.能够交齐首期购房款；

　　3.有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能；

　　4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

　　5.借款人有相应价值的不动产作为抵押物；

　　6.所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。

　　法律快车提醒您，每个银行的贷款条件都有所不同，具体的要看你选择的银行怎么规定的，就要按该银行的规定进行。

　　三、银行房贷审批流程

　　银行房贷审批流程如下：

　　1.银行在受理了贷款申请以后，银行的客户经理会整理申请人提供的资料，然后撰写一份送审报告，并将申请资料提交给复核人员复核，经过经营机构负责人签名之后，再交给分行授信审查部。

　　2.授信审查部收到机构提交的材料后，将会根据相关规定来进行审查，如果申请人的资料有漏缺，将让经营机构补充材料。

　　3.经过授信审查部门负责人审核无误后，将会提交给分行分管的领到进行审核，如果分管领导审批通过了，审查部门会出具审批意见通知书。

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