法律知识

付定金不给定金合同怎么办

法律快车官方整理
2023-01-11 15:38
人浏览
导读:付定金不给定金合同如果是因为卖方原因导致合同无法订立的,卖方应当双倍返还定金给买方,如果是因为买方原因导致的,不予退还定金,定金合同具有从属性、实践性和要式性。

  一、付定金不给定金合同怎么办

  付定金不给定金合同如果是因卖方的原因导致合同不能订立的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求;如果是因为买方不签订合同,原则上卖方不退还定金。

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;

  但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、定金合同是无偿合同吗

  定金合同不是无偿合同,定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。

  1.从属性。法律快车提醒您,定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。

  2.实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。

  3.要式性,定金应当以书面形式约定。

  三、签订定金合同注意事项有哪些

  签订定金合同注意事项:审查主合同的效力,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致;定金应当以书面形式约定;应当在合同中约定明确的交付期限。

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中