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买房房产证什么时候拿

法律快车官方整理
2022-12-29 18:33
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导读:买房房产证自房屋交付使用之日后拿,一般期限为九十个工作日左右,具体可根据合同约定的期限为准。房产证有的作用包括进行房屋转让、买卖、赠与行为等。

  一、买房房产证什么时候拿

  买房房产证自房屋交付使用之日后拿。买房子一般90日内可以拿到房产证,具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理,已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  二、房产证有什么作用

  1.能进行转让、赠与和继承;

  2.可以进行质押、典当等;

  3.证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利;

  4.住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  三、房屋产权证手续怎么办理

  1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理;

  2.受理申请,审查材料;

  3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看;

  4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续,发放房屋权属证书。

  法律快车提醒您,根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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