法律知识

赠予房屋未过户可以撤销吗

法律快车官方整理

2023-01-07 18:55

0人浏览

导读：赠予房屋未过户可以撤销的，赠与需要进行撤销赠与房屋的，赠与人应在赠与财产的权利转移前办理，但赠与合同经过公证后不可以撤销。房产赠与协议需要注意双方当事人的基本信息、房屋的基本状况等。

　　一、赠予房屋未过户可以撤销吗

　　赠予房屋未过户,可以撤销的。赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同除外。

　　法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　二、房产赠与协议需要注意什么

　　房产赠与协议需要注意如下内容：

　　1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；

　　2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；

　　3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。

　　三、赠与房屋协议一定要公证吗

　　赠与房屋协议不一定要公证。法律快车提醒您，赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

查看更多

大家都在问

赠与房产已经过户能否撤销

#遗产继承

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

赠与房产过户之前是否可以撤销

#遗产继承

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

赠与合同房屋过户前能否撤销

#遗产继承

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房屋没有过户能不能办理抵押贷款呢人问过

房屋未过户能否撤销婚前赠与人问过

房屋未过户，合同是否有效人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 房屋产权纠纷 > 赠予房屋未过户可以撤销吗

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟