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抵押的房子还能抵押吗

法律快车官方整理
2023-01-12 08:09
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导读:抵押的房子还能抵押的,只要房屋经过第一次抵押还有剩余价值是可以办理第二次贷款抵押的。房屋抵押贷款办理条件是贷款人年龄不得超过六十五周岁、有稳定的收入来源、具备偿还贷款本息的能力等。

  一、抵押的房子还能抵押吗

  抵押的房子还能抵押的,由于现在大多数的银行有二次抵押的业务,所以抵押的房子可以申请二次抵押贷款,不过要符合二次抵押贷款的条件,毕竟二次抵押贷款是有很大的风险的,最好在申请之前先询问,而且先在原来首次贷款的银行申请,如果不行,再找其他银行。

  二、房屋抵押贷款办理条件是什么

  1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

  2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

  5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  三、办理房产抵押贷款一般要多长时间

  办理房产抵押贷款一般需要三周。法律快车提示您,递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

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