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协议房子过户怎么写

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2023-01-13 18:23

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导读：协议房子过户应当写明当事人个人信息、房屋面积、过户时间、过户对象等。房产过户条件一般包括过户房产有房产证、该房产没有被抵押贷款、双方有相应民事行为能力等。

　　一、协议房子过户怎么写

　　协议房子过户应当写明如下内容：

　　1.房屋所有人的姓名、地址等基本信息；

　　2.房屋的面积、楼层等信息；

　　3.过户的时间、地点和方式；

　　4.过户的对象；

　　5.以及各当事人的权利义务等内容。

　　二、房产过户条件一般有哪些

　　房产过户条件一般有如下：

　　1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；

　　2.双方都是完全民事行为能力人；

　　3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。

　　三、房产过户的流程是什么

　　法律快车提示您，房产过户的流程是如下：

　　1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

　　2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

　　3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

　　4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

　　5.由房地产管理部门核发过户单。

　　6.领取房地产权属证书

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关联法条

《不动产登记暂行条例》第一十四条

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