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租房热水器坏了谁承担

法律快车官方整理
2023-01-17 14:03
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导读:租房热水器坏了一般需要出租人或者承租人进行承担,需要根据实际造成的情况而决定的。租房质量纠纷打官司要三个月或者六个月的时间,具体根据法院适用的程序而决定。

  一、租房热水器坏了谁承担

  租房热水器坏了可能由承租人承担,也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,租房热水器因正常损耗出现故障的,应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为,导致热水器损坏,应由承租人承担维修费用。

  根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

  第七百一十三条第二款规定,因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

  二、租房质量纠纷打官司要多久

  租房质量纠纷官司一般需要3—6个月左右的时间。法律快车提醒您,法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,会在七日立案,对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决,如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

租房热水器坏了

  三、房屋质量纠纷要怎么起诉

  房屋质量纠纷在确认被告后,可以按照以下流程起诉:

  1.撰写起诉状,收集侵权的相关证据材料;

  2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼;

  3.法院受理后,如果符合起诉条件,会在七日内立案并通知当事人。

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