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农村房屋房产证政策

法律快车官方整理

2023-01-19 17:24

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导读：农村房屋房产证政策规定农村房屋经过申请也可以领取产权证，具体申请流程有当事人填写农民建房用地审批表、将材料提交至村委会、房屋管理所进行房屋产权办理。

　　一、农村房屋房产证政策

　　农村房屋房产证政策规定农村房屋也可以领取产权证，但是需要申请。

　　法律快车提醒您，根据《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。具体的流程如下：

　　1.农民填写村委会发放的农民建房用地审批表。

　　2.携带申请表、居民身份证、户口本、宅基地确权证书或者村委会开具的证明、房屋测绘报告或者住房平面图，并提交至村委会处。

　　3.由交村委会向当地房屋管理所统一办理。

　　4.房屋管理所受理后对于提交的材料进行审核，符合规定的，予以办理发放房屋产权证。

　　二、农村房屋买卖诉讼时效是多久

　　农村房屋买卖诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

　　《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、农村房产证应去哪办理

　　到房屋所在地房管部门办理。

　　农村把房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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